HAKKIMIZDA

Ana Sayfa  /  HAKKIMIZDA

Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.

Site ve apartmanlar da en çok karşılaşılan sorunlardan bir tanesi olan, “Kimin yönetici olacağı” tartışması ve “Aidatların toplanma sorunu”, yapacağınız iyi bir değerlendirme sonucunda gündeminizden çıkarılabilir.

Site, apartman, İş Merkezi gibi ortak yaşam alanlarının yönetiminin ülkemizde meşakkatli bir iş olduğu, buralarda yaşayan sakinler veya kat malikleri tarafından bu işin yapılmasının bazı sakıncalar oluşturduğu, amatör bir düşünce ile bu hizmetlerin yapılmasından ve dolayısıyla hukuki mevzuatın gereklerinin tam olarak yerine getirilmemesinden kaynaklanan eksikliklerin önemli mali sorumluluklar yarattığı düşüncesinden hareketle bu hizmeti sizlere sunmak amacıyla şimdilik sadece İzmir ve ilçelerinde hizmet vermek amacıyla AST YÖNETİM 2007 yılında kurulmuştur.

Avrupa Birliğine uyum süreci içerisinde Hukuk, Sağlık, Ekonomi, Tarım, demokrasi gibi insan hayatıyla ilgili bir çok alanda modern topluma uyum normları ve kriterlerinin bir bir yaşama geçirildiği, köklü ve sağlıklı değişimler içerisinde olan Türkiye’de, yeni hazırlanmakta olan Kat Mülkiyeti Kanunu ile site ve apartman yöneticiliğine de bir disiplin getirilmektedir. Buna göre örneğin; site, apartman yöneticiliğini mevcut sistemdeki gibi herkes yapamayacak, inşaattan, çalışma yasasından anlayan belli meslek sahibi ve donanımlı kişiler yapabilecektir. Böylece site veya apartman yöneticisi donanımlı ve profesyonel olmak durumundadır. Bu getirilmek istenen kurallar site ve apartmanlarda sorunsuz komşuluk ilişkileri, binanın ve yaşayan insanların sağlık ve güvenliği içindir. 

Bu hizmet sektöründe ilk olmanın getirdiği bazı zorluklar vardır. İnsanlar dışarıdan profesyonelce bir yönetim tarzına henüz daha alışık değiller. Oysa biraz üzerinde düşünüldüğünde, bütçeleri zorlamayacak kadar küçük bir ücret karşılığı, bu konuda ilgili profesyonel firmalardan yardım almanın bazı gerekçeleri olduğu sonucuna varılacaktır.

-Apartman sakinleri arasından seçilen birçok yöneticinin zaten yapmakla sorumlu oldukları kendi işleri olduğu gibi yöneticisi oldukları apartman veya sitenin de çeşitli ihtiyaçları vardır. Özel yaşamı, iş ve sosyal hayatı ile ilgili yapılması gereken faaliyetlerden zaman ayırarak külfet olarak değerlendirilen apartman işlerinin, bakım ve onarım faaliyetlerinin sağlıklı yürütülebilmesi için yöneticilerin mutlaka zaman ayırması gerekmektedir. Karşılaşılan problemlerin çözümü için genellikle en yakındaki şahıs/firma ile görüşülerek çözüm arayışına gidilir. Halbuki apartmanın veya sitenin bu ihtiyaçlarının işinin ehli firmalar tarafından karşılanması için hangi işi, kim, nerede, ne kadar ücretle yapıyor, deneyimli mi, güvenilir mi, sertifikası var mı, ticaret, esnaf odalarına kayıtlı mı, yeterlilik belgesi var mı gibi sorulara cevap arayarak, piyasada sektörel anlamda, yapılacak olan işin en iyi şekilde ve uygun fiyata yaptırılması, sonuçta hızlı, ekonomik, kalıcı ve sürdürülebilir çözümler bulunması gerekmektedir. Böylece onarım sonrası yinelenen sorunlarla karşılaşıldığında ikinci bir harcama yapmadan toplanan aidatlar ekonomik kullanılarak onarımlar gerçekleştirilmektedir.

-Apartmanlarda aidatlar zamanında ödenmediği ya da onarımlar iyi yapılmadığı zaman herkes yöneticiyi suçlar, yöneticide aidatları toplayamadığı için komşuları ile tartışır. Sürekli yüz yüze baktıkları için icra takibi de başlatılamaz. Biz dışarıdan yönetici olduğumuz için herkese eşit mesafede gideriz, tahsilatlarımızı gününde ve zamanında yaparız. İşler bu şekilde yürüyünce, site/apartmandaki herkes dost kalır, arkadaşlık, komşuluk ilişkileri sağlıklı bir şekilde yürür. Biz de işimizi sağlıklı bir şekilde yaparız.

-Her ay gelir gider tablosu ve birikmiş aidatların faiz gelirleri, site/apartmandaki panolara asılarak şeffaf yönetim anlayışı uygulanır. Böylece oto kontrol sistemi ile hızlı, ekonomik, güvenilir, garantili ve denetlenebilir bir yönetim anlayışına dayalı yönetim sistemi gerçekleştirilir.
















 Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.
Apartman Yönetimi, Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Site Yönetimi, Site Yöneticiliği, Profesyonel Site Yönetimi, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Yöneticilik.

×